<span style="font-weight: bold;">VENTA EXCLUSIVA: DÚPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA Y JARDÍN – CARAPACHAY, VICENTE LÓPEZ</span><div>¡Oportunidad única para adquirir un hermoso dúplex en la mejor zona de Carapachay! Este dúplex de 3 ambientes ofrece un diseño amplio y luminoso, ideal para disfrutar de cada rincón de tu hogar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Living Espacioso:</span> Incluye toilette en bajoescalera.</div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina Funcional:</span> Equipado con muebles bajo mesada y comedor diario.</div><div><span style="font-weight: bold;">Galería Semicubierta:</span> Con conexión lista para lavarropas, aumentando la comodidad de tu día a día.</div><div><span style="font-weight: bold;">Jardín:</span> Espacio ideal para relajarte o disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">2 Cómodos Dormitorios:</span> Con placards completos que optimizan el espacio.</div><div><span style="font-weight: bold;">Baño Completo:</span> Equipado y funcional para toda la familia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Inmejorable:</span></div><div>Situado en una zona estratégica con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo la estación de tren <span style="font-weight: bold;">Belgrano Norte</span> (Carapachay y Villa Adelina) y fácil conexión a la <span style="font-weight: bold;">Autopista Panamericana y Avenida General Paz.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles Adicionales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies:</span></div><div>Cubierta: 60 m² aproximadamente</div><div>Descubierta: 10 m² aproximadamente</div><div>Total Construida: 70 m² aproximadamente</div><div>Total del Terreno: 70 m² aproximadamente</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos Mensuales:</span></div><div>ABL: $20,000</div><div>AYSA: $10,000</div><div>ARBA Anual 2025: $25,000</div><div>Accesibilidad: Cumple con la Ley 5115.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios Incluidos:</span> Esta propiedad cuenta con un plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie, facilitando así tu visita y exploración desde casa.</div><div>Si estás interesado en esta propiedad y necesitas vender para comprar, ¡estamos aquí para ayudarte!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Comercializa:</span> Lougedo Propiedades CMCPSI 6642 info@lougedoprop.com</div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Esperamos tu consulta!</div><div><br></div>